inZeSentier

Mariage franco-marocain

427. - Mon meilleur ami prend aujourd'hui l'avion pour Casablanca afin de retrouver la belle qui comble son coeur depuis deux ans déjà. Les visas pour venir en France sont délivrés au compte-goutte et il n'a pu la voir qu'au pays où elle travaille pour l'officine familiale. Un grand rendez-vous les attendent puisqu'ils vont déposer le dossier de demande du certificat de capacité au mariage au Consulat de France au Maroc. Pour ceux qui sont intéressés voici les étapes indispensables pour aboutir à une vie heureuse "Ils vécurent heureux et eurent beaucoup d'enfants" Téléchargement mariage-marocain.xls :

1) Capacité à Mariage : Pour pouvoir se marier en pays étranger, le conjoint français doit avoir un certificat, appelé Capacité à Mariage.
2) Autorisation du Procureur du Roi : Le mariage d'une ressortissante Marocaine avec un étranger doit obtenir l'aval du procureur du Roi. C'est un document indispensable pour pouvoir vous marier.
3) Mariage : A cette étape là, vous serez mariés pour le Royaume du Maroc. Mais pas encore pour l'Etat Français…
4) Traduction de l'acte : Pour que le mariage soit retranscrit dans les registres de l'Etat Français et que votre épouse puisse obtenir un visa de conjoint, vous devez faire enregistrer votre mariage au Consulat. Vous obtiendrez le Livret de Famille à la mairie de votre domicile dans un délai de 4 semaines environ (plus ou moins long suivant la période de l'année).

Au vu des documents à produire, des bakchichs, des relations, des délais, des tentatives de dissuasion et accessoirement du mépris ouvertement affiché à l'égard du conjoint marocain, le mariage franco-marocain est un vrai voyage initiatique de longue haleine - certaines procédures durent 2 ans - et je suis de tout coeur avec mon pote si besoin.
(TheZique : Cheb Mami - Parisien du Nord)

Pitain ! 2M€ de Bill Gates

426. - Dans le cadre du programme IDEES, Microsoft accorde une subvention à une start-up innovante pour l'aider dans son développement.  Et en plus ça marche ! Un pote qui a monté une boutique dans son garage sur une idée toute bête est en train de ramener à lui un pactole qui mettrait la plupart à l'abri du besoin pour un certain temps. Je me dis que c'est loin d'être con alors que moi, si. Cela fait un moment que j'y pense, j'ai un réseau étendu d'amis et de relations et deux-trois copains entrepreneurs qui souhaiteraient se lancer dans l'Avventura. On se bricole une idée pas trop bête et hop ! hop ! hop ! Comme par magie, mieux que Garcimore ou Gérard Majax, on se retrouve avec 2 millions d'euros de Bill à mettre sur un compte au chaud. Sinon il y a plein d'idées qui flottent et qui peuvent être porteuses, j'en vois trois là tout de suite. La première concerne les maisons de retraite, je pourrais revendre mes appartements, empocher la plus-value et aller au-devant des banques pour demander un emprunt pour investir dans un établissement médicalisé ou des futurs domaines en construction.  La seconde concerne les services de proximité comme la plomberie, la peinture, l'électricité, le repassage, les gardes d'enfants. Il s'agirait de mettre en relations des adhérents à une batterie de services à des tarifs préférentiels auprès d'artisans sérieux avec la possibilité de les noter positivement à l'instar de l'appréciation des vendeurs et des acheteurs sur eBay mais pour le service. La troisième idée concerne le syndic d'immeubles. 90% des syndics sont malhonnêtes en commençant par celui qui gère celui de inZeSimplon. On songe à en changer sérieusement, mais l'herbe n'est pas plus verte ailleurs et nous nous sommes déjà trouvé confrontés à des devis supérieurs aux tarifs supérieurs à ceux du prestataire actuel qui nous semblent surévalués. On monterait donc notre propre syndic d'immeuble avec un devis très inférieur à ce qui se pratique pour le nôtre ... Mais si vous préférez, on peut prendre le vôtre.
Il y a des choses à faire, des aventures à bâtir moi je vous dis !
(TheZique : Oscar Peterson - The Girl From Ipanema)

Aller Vite, Go Fast la dernière production Luc Besson

420. - Après une journée passée avec Habib Achkar le DTQ de ma PME ricaine et sans doute numéro 2 de la boutique, à étudier les clauses contractuelles juridiques et opérationnelles des contrats, j'ai rejoint ma cousine Maxime Sarfati pour un pot au Madrigal à côté du GAP des Champs Elysées. Un carpaccio de saumon au Pizza di Roma d'en face plus tard, j'ai pris la route direction le XVIIIème pour un second diner avec mon pote Jean-No chez Hanouman vers le marché de l'Olive. Des gros camions blancs étaient garés dans toutes les rues et gênaient quelque peu la circulation. Il s'agissait en réalité de la toute dernière production de Luc Besson, "Go Fast" qui est l'histoire passionnante d'une brigade des stups à la poursuite d'une filière espagnole avec des cascades et des crissements de BM dans tout Paris ! Ah quel privilège d'assister à de tels événements quand on habite une grande ville. Une fois en prenant le métro à La Chapelle, j'ai même frolée une jeune actrice qui venait de décrocher son rôle premier rôle principal dans un film d'auteur, son nom : Judith Godrèche. En exclu worldwide, n'en déplaise à Luc, un extrait du tournage de "Go Fast" qui sortira sur les écrans d'ici un an !
(ZeClip : Paris le 29 juin 2007, 23h35 Extrait du tournage rue de Torcy de "Go Fast" une production Luc Besson sortie courant 2008)

Etude de Chopin Opus 12 n°25 par Gosia

412. - Un soir d'hiver 2006, j'avais du mal à jouer au piano, mes doigts me faisaient mal alors j'ai laisser mon élève Gosia ;o) donner libre cours à sa passion sur le monstre laqué noir et d'ivoire qui trône crânement dans ma garçonnière.
Cela a donné cette superbe interprétation de l'Etude de Chopin, Opus 12 n°25 en Ut mineur.
Les Américains l'appellent l' "Ocean" Etude car le mouvement de balancier des graves et des aigus fait penser au flux et reflux des marées.
Indications de jeu : Ce morceau doit se travailler les mains séparées, main gauche puis main droite, très lentement. Bien marquer les accords plaqués au début de chaque montée et exécuter un diminuendo vers les aigus en faisant chanter la mélodie sur la basse.

Merci à Claire grâce à qui j'ai enfin pu mettre cette vidéo en ligne pour donner à l'artiste l'audience qui lui sied.
Cela fait du bien un peu de poésie dans ce monde de cons.

Tenue de soirée exigée

409. - Une fois par an, a lieu la soirée des Anciens Arthur du nom du plus prestigieux cabinet anglo-saxon d'audit et de conseil. J'y ai travaillé 5 ans durant, d'abord à l'informatique ensuite parmi les auditeurs mon Diplôme d'Etudes Comptables et Financières en poche, enfin chez les consultants quand j'ai commencé à travailler sur Oracle Applications. C'est la première fois que je m'y rends, le lieu choisi pour l'occasion était les Jardins de Monceau, au siège de Morgan Stanley, une banque d'investissement américaine dont le numéro 2 est l'un des anciens associés. Il y "travaille" comme son frère jumeau bosse chez Véolia ... comme PDG. Chaque fois que je croisais des anciens collègues, ils étaient devenus associés, manager, directeur, DAF, principal ou partner d'entreprises du CAC 40 ou de pretigieux cabinets de conseil, jusqu'au service de Nicolas qui vient d'être élu Président ... de la République.
Quel drôle de monde quand même, un monde à part où entre deux coupes de champagne servi à coup de magnum et des petits fours - j'ai adoré les tranches généreuses de foie gras servies dans des feuilles d'endives - on discute business et on prend des contacts pour se revoir entre gens de bonne compagnie. Ma cavalière candide de ce soir était Céline et elle a très bien tenu son rôle : quelle classe, quelle élégance, sublime cette fille parce qu'elle le vaut bien. Bien agréable ce genre ce soirée pour souder ce monde un petit peu particulier il faut l'avouer pour qui n'y a pas adhéré à l'esprit du Club.
Ca fait du bien de me remémorer d'où je viens pour me donner un coup de pied dans le cul et me faire avancer car en ce moment, c'est plutôt difficile au boulot.
(TheZique : John Williams - The Imperial March)

Le Projet Todeka

408. - Mon amie d'enfance que je connais depuis un an tout rond connait un problème récurrent ces derniers temps : elle se fait empoisonner la vie par un sagouin qui n'arrête pas d'infester son blogounet avec des commentaires peu élogieux et bien souvent à la limite du politiquement correct. Pour contrer les agissements de ce genre d'individu lâche et sans scrupules, un nouvel ami bloggueur, Charles Nouÿrit - j'adoôore le ÿ très hype - qui m'a été présenté par Jean-Christophe et par X-tof, est en train de lancer une plateforme de certification de son identité numérique.
La problématique est la suivante : Comment suis-je sûr que je suis bien moi et si je ne suis pas moi alors qui je suis, bordel ?
En effet, il y a quelques années des petits plaisantins qui n'avaient rien d'autre à faire, n'ont trouvé rien de mieux que de m'inscrire à des sites gratuits d'annonces et promotionnels pour des voyages en Andalousie, des régimes pour gagner des cheveux, pour perdre du poids, pour augmenter la taille de mon zguègue, pour investir dans des médina à Marrakech, pour des voyages d'incentive avec mes commerciaux à Saint-Flour-sur-Houpette. Ma boîte mail et ma BAL réelle ont été bien vite remplies de spams et de courriers sans queue ni tête. Au début cela me faisait rire mais le phénomène était devenu si permanent et prenait tellement d'ampleur que j'en avais ras la casquette, surtout venant de personnes dont la susceptibilité était telle qu'ils auraient sauté au plafond si je les avait ignoré pendant une demi-journée. On critique rapidement les autres je trouve tout en oubliant ses propres défauts.
Alors le beau Charles a imaginé dans son esprit très brillant et entrepreneur de start-up, la possibilité de certifier le fait qu'une personne qui signe un commentaire sur un blog, un article dans un journal en ligne, une contribution dans un wiki ou un espace collaboratif, est bien celle qu'elle prétend être.
Combien d'histoires d'usurpation d'identité avons-nous connues sur internet, que ce soit un lâche qui inscrit son ex-copine sur Meetic avec photo et numéro de téléphone pour la faire baver ou bien un mythomane qui s'invente plusieurs identités pour séduire une bloggueuse célibataire ?
C'est l'histoire d'une plateforme commune et unique qui recense toute l'activité internet d'une personne reconnue et identifiée comme telle. Par exemple, lorsque je laisse un commentaire chez elle ou lui, pour être sûrs que c'est bien moi giao qui ai posté l'article, n'importe quel vérificateur pourra contrôler la cohérence en allant sur http://www.todekaproject.com/ pour vérifier l'authenticité de ma pensée. Je trouve l'idée géniale, espérons qu'elle fera son chemin et que pour Charles, que l'instrumentation qu'il a imaginé trouve sa voie et se développe comme il le souhaite.
A Dieu vat, mazeltov !

En savoir plus : Charles Nouÿrit CEO The Todeka Project +33 6 78 92 88 35 [email protected]

Le meilleur Japonais de Paris

398. - Depuis plusieurs années déjà, le japonais est devenu aussi banal que le chinois, la pizzeria ou l'indien parmi les restaurants de spécialités venues d'ailleurs. J'adore le poisson cru et j'en ai testé des tas, pour me focaliser sur le Tama Sushi depuis quelques mois puisqu'il présente le double avantage de se situer à 17 minutes de chez moi à pied et d'être bon. Mais grâce à mon pote Vince, j'ai enfin pu trouver quel japonais à qui décerner la palme du meilleur restaurant de sushis et sashimis de Paris. Pourquoi le meilleur ? Pour la fraîcheur des poissons dont les morceaux découpés tendrement fondent dans la bouche, c'est absolument sensationnel. Dès la première bouchée, on ressent la différence avec tous les autres et il est bien loin en qualité du matériau brut, le poisson de Rungis, le meilleur de tous ceux que j'ai faits jusqu'à maintenant. L'assortiment de 23 tranches de sashimis est à 18 euros ce qui le place dans la bonne moyenne mais bon, chaque part est un ravissement du palais, accompagné d'un Cote du Rhône, tout va bien. L'adresse ? c'est le Sushiland au 154 rue du Faubourg Saint Antoine, métro Faidherbe-Chaligny qui est décidément un super quartier du XIIème.

Les Quadras sont dans la Mouise

397. - Avec Romain le coquin nous nous sommes faits un Sushi Bar de la capital à proximité de la rue Molière juste sur la placette où trône un magnifique Jean-Baptiste Poquelin au-dessus d'une fontaine à côté de l'Avenue de l'Opéra. Le Matsuri où ils voulaient nous mettre près de la porte d'entrée avec les courants d'air, nous aurions été aussi frais que les poissons qui allaient nous être servis. Le sushi bar, c'est ce tapis roulant pour assiettes de poissons qui tourne en circuit fermé. Les clients sont assis tout autour et les cuisiniers à l'intérieur de l'ellipse dessinée par le parcours suivi par les sashimis de thon et de saumon, les sushis d'anguille et les makis, california rolls et autres brochettes au fromage. Vous prenez tout ce que vous voulez, le tarif est indexé à la couleur de l'assiette : la blanche à 3€, la verte à 4€, la rouge à 5€ et la noire à 6€. L'avantage est que l'on choisit ce que l'on aime et que l'on peut goûter à ce que l'on ne connait pas sans attendre en dégustant notre kirin 50 cl. Au Kaiten, le principe est le même sauf que prix de l'assiette démarre à 6€ ...
Au sortir, on imagine comment gagner vraiment notre vie et on s'épanche sur notre destin car mine de rien dans le privé, à 45 ans on sera out et on devra céder notre place à des jeunes requins moins chers qui voudront nous sortir manu militari de nos postes de middle management. On prend un verre de Morgon non loin des Chandelles, club échangiste fort réputé où j'aurais eu mes habitudes mais je n'ai rien à échanger. Mais où est donc l'information et surtout le Papy boom que l'on nous a promis et qui nous donnerait accès à de fabuleux postes à la quarantaine approchante ? Après l'explosion démographique des années 47-48, les baby boomers ont soixante ans cette année, ce qui devait créer un appel d'air énorme pour la génération suivante dont je suis un des illustres représentants. J'ai l'impression de plafonner et cette fatalité qui touche les quadras du conseil et de l'informatique semble se généraliser à tous les secteurs d'activité et toutes les CSP. On se cherche et ça va nous pousser à nous regrouper et à monter ou à reprendre une affaire ensemble entre gens de bonne volonté.

Une question épineuse

396. - Un bonheur n'arrivant jamais seul, mon copain Patrick nous a annoncé ce jour son mariage futur avec sa Belle, mazeltov, vive les futurs mariés ! La cérémonie aura lieu en août 2008, tout reste à organiser. Il n'a que 25 ans mais s'ils sont sûrs d'eux pour sauter le pas si jeunes, pourquoi pas ?
Ils se sont rencontrés en école d'ingénieurs à Compiègne, là où une fille a droit à douze prétendants dans la même classe, j'aurais dû faire une école de commerce.
Aujourd'hui ils sont fraichement émoulus de leur école et s'apprêtent à démarrer sous les meilleurs auspices. C'est bon ça.
Dresser la liste des invités, s'occuper de l'église, prévenir le maire, trouver un thème au mariage, une date qui convienne aux deux familles, appeler le pigeonnier pour réserver quelques centaines de spécimens pour le lâcher de colombes, commander les artificiers pour le bouquet final, appeler les traiteurs, nous on a pris Lenôtre mais si vous préférez, vous pouvez choisir le vôtre.
Pour l'heur, un seul problème se pose pour Patrick, prévenir la seule personne de son entourage qui n'est pas encore au courant de cette superbe nouvelle :

Sa deuxième copine !!!

Argh ... Les hommes ;o)

L'Investissement Immobilier pour les Nuls

395. - Alors  vous voulez vous lancer dans la passionnante aventure de l'investissement immobilier, c'est vrai que c'est vraiment prenant et gratifiant car pour beaucoup de personnes, moi le premier, le fait d'être propriétaire a des allures de rêve parfois inaccessible.

Rappel des étapes d'un achat immobilier réussi :
1) les visites
2) la proposition d'achat par l'acheteur intéressé
3) la signature de la promesse de vente chez le Notaire avec versement de l'acompte environ 9,3%
4) 45 jours pour trouver un financement auprès des banques en commencant par la sienne
5) la signature de l'achat chez le Notaire avec versement des fonds (apport + complément financé par un prêt immobilier) au notaire, remise du titre de propriété et des clés

Premier point : denicher le bien rare
Personnellement je mets des alertes sur www.seloger.com ou www.immostreet.com qui sont les 2 meilleurs sites du marché. Attention aux particuliers de www.pap.com bien souvent ils survendent leur appart et le propose a des prix superieurs a ceux des agences immobilières frais d'agence compris. Ensuite il faut visiter, visiter, visiter jusqu'au coup de coeur mais ca c'est facile a comprendre

Second point : Constituer son apport
Si vous en avez, c'est bien ça peut toujours aider pour les travaux, les 10% que l'on verse lors de la promesse de vente et faire face aux aléas. Si vous n'en avez pas, pas de souci. Mais il faut quand même compter avoir sur votre compte de quoi payer ces 10% au moment de la promesse de vente par n'importe quel moyen.

Troisième point : la banque du financement
On peut passer par un courtier comme www.meilleurtaux.com ou la CAFPI ou autre, ou chercher le meilleur taux soi-meme en déposant une demande de renseignement sur les site des banques et en laissant s'approcher.
Pour les banques, la donnée la plus importante est le taux d'endettement : le rapport mensuel montant des credits mobiliers et immobiliers / revenus nets mensuels du foyer hors primes
Normalement, ce taux ne doit pas excéder 33% mais la plupart des banques ont une tolérance jusqu'à 38-39%. donc pour calculer votre capacité de remboursement vous posez l'opération suivante :

(revenus nets - credits mobiliers et immobiliers) x 38% = capaci té de remboursement

Il y a des bonifications pour les fonctionnaires, pour les couples travaillant tous les deux, pour les personnes qui travaillent depuis plus d'un an en établissement bancaire. En théorie, tout le monde doit être en CDI, hors période d'essai, ne pas être inscrit au FICP, le Fichier des incidents de crédits de paiement.
Le taux fixe c'est le taux qui sera appliqué durant tout le crédit par exemple 3,95% sur 20 ans signifie que sur la somme restant due, on calcule des interets d'emprunt a partir de ce taux :

Somme principale restant à devoir x 3,95% = intérêts annuels

Souvent les banques demandent la domiciliation bancaire, mais on n'est pas obligé de deposer son salaire et ils ne peuvent pas nous forcer à le faire, juste nous intimer que ce serait préférable pour nos bonnes relations à venir. Donc vous pouvez dire oui oralement et décider de ce que vous faites ensuite.

Quatrieme point : si vous avez deja digéré les trois premiers qui résument les principes, ce sera pas mal et pour d'autres questions notamment celles concernant les atténuations de la doctrine, voyez la hotline : [email protected] ;o)

(TheZique : Vivaldi - Les Quatre Saisons, le Printemps)