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Incroyable, le plan que j'avais échaffaudé de façon simplement théorique semble se dérouler parfaitement en mode pratique. L'agent immobilier m'a rappelé ce we pour confirmer que la proprio a accepté mon offre ou plutôt de couper la poire en deux. Je n'ai pas une éconocroque devant moi, mon compte affiche 1.200 € de découvert, bref tout va bien, je vais bien ! S'il en était autrement et qu'il se trouvait que j'étais blindé avec un compte au Lichtenstein et une entreprise de raviolis à la vapeur rue Beaubourg où je ferais travailler 6 chinois dans 20 m2, la démonstration n'en serait pas aussi éclatante car mon propos depuis le début de ce projet est de prouver que n'importe qui peut accéder à la propriété avec peu de moyen.
Il y a trois cas dans lequel un bien à vendre est une bonne affaire :
- un divorce,
- un décès et
- un loyer impayé.
Vous ferez les meilleures affaires seulement dans ces situations de crise pour les uns,  situation d'aubaine pour ceux qui savent en tirer parti. J'ai dit que j'avais un apport de 10% mais que dalle ! En catimini, j'ai contracté ce we un crédit à la consommation auprès d'un de ces organismes qui vous précipitent allègrement aux frontières du surendettement. Ma banque m'a appelé concommittamment pour donner l'accord de principe et l'organisme m'a envoyé le dossier à remplir avec le minimum à produire pour débloquer la somme : 2 bulletins de paye, une preuve de domiciliation, la photocop de ma carte et un RIB. Du calme, je vais pas le jouer au Casino de Bordeaux-Lac ce pognon ! c'est un placement qui devrait me rapporter au moins 10% en un an et c'est la fourchette basse. Affaire à suivre ;o)
Je me suis tellement fait pigeonner dans ma vie que maintenant, c'est à mon tour de profiter de la life !!!
(TheZique : Eric Sou - Suite n°1 pour violoncelle)

Cinéma du dimanche soir

La journée avait bien commencé avec un petit footing de 4 tours aux Buttes Chaumont qui est un peu notre Central Park à nous dans le XIXème, dixit mon pote Jean-No avec qui je cours régulièrement, 2,55 km la circonférence quand même. Ensuite déjeuner avec mon papounet inZeSentier qui avait apporté des places pour le Mondial de l'Automobile, trop classe ! On y est resté deux heures, quel peuple mais c'est si bon de voir les belles carosseries.
Un thé Oolong plus tard agrémenté de quelques cannelés rapportés de la campagne bordelaise et j'ai rejoint mon pote Nico pour un ciné à deux pas de l'Opéra Garnier. Nous sommes allés voir un film qui porte sur New-York et j'y ai reconnu la folle ambiance et toute l'énergie que j'ai découvert l'espace d'un court séjour de six jours gagné chez Lastminute en mai dernier ;o) En même temps, le monde du travail dur et ingrat qui y est dépeint m'a rappelé ma première femme chef qui m'a rendu la vie dure pendant 2 ans et qui nous faisait tous trembler comme des feuilles lorsque l'on voyait son nom apparaitre sur nos téléphones. En fin de compte, son exigence nous a tout de même forgé le caractère et personnellement m'a fait prendre conscience que je ne devais pas me laisser faire pour avancer dans la vie professionnelle et toujours progresser, aller de l'avant en luttant contre tous les obstacles qui se dressent au gré de mon parcours initiatique, y compris elle-même ce dragon surpuissant que certains abhorraient mais devant laquelle pourtant ils courbaient l'échine. Je m'en suis sorti mais combien de destins brisés de personnalités marquées à tout jamais par une telle énergumène, je l'ignore mais le compteur est au taquet.  J'ai vraiment bien aimé ce film et la mise en musique également. Mon coup de coeur va à Stanley Tucci qui décidément me surprend agréablement de film en film depuis que je l'ai découvert dans la série Murder One : l'Affaire Jessica. Ah oui, le film que nous avons vus avec nico avant notre rituel McDonald boulevard des Italiens ?
"Le Diable s'habille en Prada", cela va sans dire mais cela va mieux en le disant ;o)
(TheZique : Alanis Morisette - Crazy)

Une super-nana qui a du Coeur

Une de plus tu me diras, mais c'est vrai ! Comme dirait la Vieille : "Dis moi qui tu fréquentes et je te dirais qui tu es". Je voudrai tirer mon chapeau à une personne que j'ai croisée à plusieurs reprises en soirée, puis nous sommes partis en vacances ensemble à la Villa 2006 et cela nous a bien rapprochés. Elle est fantastique pour plein de raisons mais dernièrement elle m'a particulièrement touchée : suite au faire-part sur mon blogounet, elle a écrit à ELA pour soutenir l'association, a reçu quelques jours plus tard son kit de soutien et a même fait la dictée de soutien pour ses élèves qui ont bien joué le jeu. C'est Capou et plus je la connais, plus je l'apprécie. Je t'adore comme tu es et je suis très content de te connaître, tu es une personne belle, formidable, généreuse et en plus ... sexy ;o)
Ah si j'avais une prof de lettres comme toi en 1958, je ne me serais pas payé un 9 à l'oral et un 6 à l'écrit à mon bachot de français, du moins je l'espère. Et dire que c'est seulement maintenant que je me réveille et que je commence à apprécier les bouquins : Jean-Christophe Ruffin ("La Salamandre"), Didier Van Cauvelaert ("Rencontre sous X", "L'Education d'une Fée") et dernièrement François Mauriac, le bordelais ("Thérèse Desqueyroux", "Le Sagouin" et son chef d'oeuvre, "Le Noeud de Vipères"), c'est de la balle !
(TheZique : Richard Sanderson - Dreams are my Reality)

Marisa Monte Universo Particular Tour 2006-2007

Ce soir, soirée exceptionnelle avec une super-woman. Elle avait gagné des places grâce à la déclinaison brésilienne de Natura & Découvertes et m'en a fait bénéficié d'une pour voir une autre super-nana sur "l'étage", Marisa Monte. La super-wonder woman, c'est célinette of course, une personne bénie des dieux que j'ai eu le plaisir de rencontrer grâce au blogounet et dont je me félicite de connaître. En plus c'est la première fois que j'assiste à un concert au Grand Rex qui est pourtant à 2 pas de chez moi, et quel concert ! Il s'agissait de la diva Marisa Monte, digne représentante de l'âme brésilienne sur scène avec de la Salsa, de la Samba et un peu de fado, mais pas trop quand même. La communauté brésilienne était dans la salle au son des "obrigado" et "obrigada" que l'on entendait à tire-larigui ;o) Et comme me le faisait remarquer très justement ma camarade de jeu, les brésiliennes sont avenantes avec leur longue chevelure, leur teint mat et leur cambrure divine ! Marisa était seule sur scène avec son harem de mecs, entre les percussionnistes, les guitares électriques, basses et acoustique, le basson, le violoncelle, les claviers et les pédales (d'effet). Elle a en tout cas une très belle voix  qui nous transporte outre-atlantique tantôt dans des favelas, tantôt dans des clubs de jazz et souvent dans la rue mi-février pendant le carnaval de Rio ! Merci, merci à toi, Célinette, pour m'avoir permis de vivre ce grand moment. La mise en scène sobre avec des fumigènes, des éclairages savants qui faisaient parfois penser à des OVNIS et des écrans à thèmes poétiques, servait bien le propos qui nous était royalement servi. Ah j'adore l'ambiance des concerts et avec les brésiliens, ça déménage !
Et comme dirait quelqu'un que j'apprécie beaucoup, Frédéric pour ne pas le nommer, ça c'est "First Class" ;o)
(TheZique : Marisa Monte - O Que me Importa)

Le Domaine de Lintillac

Les retrouvailles entre copains de régiment c'est sympa, mais le plaisir est plus grand lorsque l'on se retrouve autour d'une bonne table du Sud Ouest pour un budget plutôt raisonnable : 22 euros avec entrée, plat, dessert et Saint-Emilion Grand Cru s'il vous plait. Si d'aventure vous passiez du côté de la Bourse ou de la Place Blanche ou dans d'autres franchises agréées, n'hésitez pas à descendre au Domaine de Lintillac. Le foie gras y est bien frais et le confit de canard absolument délicieux et fondant, il sied à merveille au palais par l'air bordelais alléché. Une bonne table en très bonne compagnie puisque j'y ai retrouvé mes ex-collègues de la Firme Virginie que j'ai connue Auditeure Junior et qui vient d'être promue Manager - congratulations my dear ! - son copain Sébastien Signore Consultant chez Cap Gemini, nobody's perfect, et Rémi avec famille le trublion de chez un constructeur plusieurs fois champion du monde de Formule Un ;o) C'était tout à fait sympathique et pas du tout corporate comme on aurait pu croire de ce genre de réunion, en plus à deux pas de la Casa où l'on s'est pris un thé Oolong en écoutant Virginie jouer divinement du piano ... Quelle santé ! S'ils sont dispo pour venir à mon anniv, ils seront les bienvenus à ma soirée ROSE en novembre prochain.
(TheZique : The Calling - Wherever you will go) For you, Little Sweetie Alix

Petit plaisir du jeudi

Ce qui est bien lorsque  l'on est en mission, c'est que l'on peut donner libre cours à son imagination en matière culinaire au frais de la princesse. J'adore manger et en ce moment avec mon régime salade crudités tous les midis et yaourt / fruit tous les soirs, je me permet de temps à autre un écart. Ce soir c'était donc au Shogun au 10, Cours du Médoc à Bordeaux à côté du Mercure que je me suis laissé aller à de douces sensations gustatives. Un bon plateau de Sashimi Royal avec du saké chaud, miam ! miam ! Sur la CUB - la communauté urbaine de Bordeaux, il y a seulement 12 restos japonais et c'est tout simplement le meilleur d'après les guides de la ville. Il est pas mauvais, mais nous sommes à Bordeaux et à Paris, le meilleur c'est max qui me l'a indiqué, c'est le Tama Sushi rue Dantin pour les sushi et pour les soupes c'est mon pote Romain qui me l'a indiqué, c'est le Nodaiwa au 272, rue Saint Honoré. A mon retour, la carte va de nouveau chauffer, YALAAAAHHH !
(TheZique : Ryuchi Sakamoto - Furyo Theme)

Vive la prévention !

je viens de recevoir un courriel stipulant que nous allons être vaccinés contre la grippe dans le cadre de la campagne de prévention MUTAGRIP. Ah ça fait plaisir quand même, ma PME qui se soucie de la bonne santé de ses collaborateurs, en voilà une entreprise citoyenne ! En onze ans de métier, le vieux briscard du conseil n'a jamais vu une entreprise qui met en oeuvre une telle communication pour administrer des grosses pipiques aux gentils salariés. Mais attention, seul le personnel d'Île de France est concerné, vous comprenez en province, on est naturellement protégé contre la grippe et on n'a pas besoin de passer devant la grosse Berta et sa seringue chargée aux amphéts. La question qui me vient à l'esprit  est à présent : à quand la distribution de capotes aux 46.000 employés de la Firme ?!? ;o)
(TheZique : Diana Ross - Love Hangover)

Toujours plus con

je pensais qu'il n'y avait rien de plus con  qu'un fonctionnaire, ben si on trouve plus con : un fonctionnaire qui travaille aux impôts !
ils m'ont envoyé une lettre pour souscrire au prélèvement direct de la taxe foncière en m'expliquant que j'aurai droit à un délai de grâce si je passe par un virement électronique et que de surcroît je ne m'exposerai pas aux pénalités de retard. Bref un monde idéal de fonctionnaire travaillant aux impôts, quoi. Alors je me connecte de mon poste à Bordeaux sur www.impots.gouv.fr et lors de l'identification, quelle est la première chose que me demande le site ? le fameux certificat d'authenticité qui prouve que je suis bien moi le contribuable qui cherche à agir dans l'intérêt et l'amélioration de la gestion de mon dossier !
Ce certificat je ne l'ai pas sur ce poste de travail puisque j'ai rempli ma déclaration de chez moi à Paris ! Résultat : du courrier, du temps gaspillé et l'impossibilité de faire ce qu'ils me disent. Ils sont vrrraiment payés à rien faire à Bercy-Village.
(TheZique : AC/DC - Big Gun) Musique du film "Last Action Hero" avec Schwarzie

Chouette Soirée à Bordeaux

Je vais me coucher le ventre plein et j'ai un peu des regrets. J'ai passé une super soirée avec mon pote et collègue Eric et sa copine Carole. Très sympas les Bordelais ! Comme ils ont vu que je me faisais bien ch... à l'hôtel toute la semaine ils m'ont proposé une soirée pot dans un pub, ciné et resto. Alors dans le désordre Au Bureau, Connemarra et Le Parfum. J'avais lu le livre de Patrick Süskind en 1998 parce que ma chère collègue et voisine, Valérie m'avais prêté ce bouquin en poche. L'histoire autant que la puissance évocatrice de ce pavé m'avaient séduit. Comment mettre en émoi les sens olfactifs par la seule force des mots ? Patrick Süskind est un magicien et s'il est des livres qui te laissent des traces pour longtemps, Le Parfum est assurément de ceux-là. Sur Allociné, le film n'était crédité de 2 étoiles et j'avais noté que ceux qui avaient lu le livre trouvaient le film trop plat, l'effet de narration trop présente et la présentation des meutre trop mécanique. Rien de tout cela, on est vite happés par cette reconstitution de Paris du XVIIIème siècel, les décors sont somptueux, les seconds couteaux ont des gueules et Ben Whishaw le jeune acteur de 25 ans qui incarne à l'écran Jean-Baptiste Grenouille apporte une composition exceptionnelle avec son charme animal et sa présence qui m'a personnellement fait penser à Doug Hutchison qui jouait Eugene Victor Tooms dans X-Files. Je regrette un peu la soirée car d'habitude mon repas du soir est constitué d'un yaourt et d'un fruit dans ma chambre d'hôtel et là nous avons craqué pour le Bureau car Carole et Eric sont super-fans des flammeküches. J'ai personnellement craqué pour la choucroute strasbourgeoise, ouïe ! Ouïe ! Ouïe ! bonne soirée avec des ptits jeunes bien sympas en tout cas ;o)
(TheZique : Muse - Hysteria) Musique de la pub "Insolence" de Guerlain

Acheter sans un sou vaillant en poche

Comment je peux acheter un bien immobilier  alors que j'ai déjà emplafonné mon taux d'endettement de 30% et que je n'ai pas l'ombre d'une épargne devant moi ? c'est la question que bon nombre d'entre nous nous posons car on est jeunes, on profite de la vie et on a un rapport simple vis-à-vis du brouzouf : quand tu en as, tu le dépenses et quand t'en as plus, tu restes chez toi le we, tu vas à la bibliothèque municipale ou bien tu utilises ton Pass Gaumont-Pathé-MK2 !
Je ne cache pas que la condition sine qua non, le minimum minimorum c'est quand même d'avoir un CDI. Quoiqu'il m'est arrivé dans le passé de me faire prêter 54.000 euros en étant au chômage avec pour toutes ressources mes seules indemnités Assedic de 500 euros mensuels ! Tout est possible en ce bas monde.
1. Tout d'abord cibler un bien pas trop cher, on ne va pas rêver et se fixer un appart à 3 fois son salaire annuel, tout compris avec les travaux d'aménagement de mon futur loft ;o)
2. L'apport de base : je n'en ai pas, j'ai acheté tout plein de conneries sur eBay et je me suis fait plaisir en allant au restau tous les soirs depuis décembre.  La solution ? un crédit à la consommation. Il suffit de trouver 9,3% du montant du bien pour les frais de notaires et pour l'acompte que l'on doit verser au moment de la promesse de vente.
3. Se constituer un dossier de prêt : les 3 dernières feuilles de paye, les 2 derniers avis d'imposition et une quittance EDF qui atteste de notre domiciliation.
4. Montrer un compte en banque nickel à un établissement prêteur éventuel : c'est toute la difficulté et l'objet d'une note ultérieure ;o)
Et roule ma poule !
(TheZique : Oasis - Bittersweet Symphonie)